先看政策，尽管仍要加强调控的声音并没有减少，但真正落地的政策却没有一条，政策的审美疲劳在楼市已转换成麻木不仁。相反，作为最后一只靴子的房产税，由于国家税务总局总会计师汪康日前的一句“扩大试点还要经过更大范围的讨论，甚至可能还要经过全国人大的讨论”，变得更加扑朔迷离。近日浙江省社会科学院发表了2013年《浙江蓝皮书》，其中预测 “杭州等城市将首批进入征收房产税的城市之列”。虽然这种预测成为可能性的概率究竟有多大，还不得而知，但他们也认为，今年房产税即便实施，也不会很严厉，长期来看不会对商品房价格产生严重影响。
再从资金面来看，央行已多次强调我国金融政策将实行适度宽松。有专家认为，考虑到上两次我国降息、降存款准备金率已过去大半年时间，今年再度启动降息、降存款准备金率的可能性很大。一旦这些金融政策落地，即使不考虑有资金为了保值进入楼市的因素，单凭其释放出来的信号，也足以让人们纷纷进入楼市。(
先看政策，尽管仍要加强调控的声音并没有减少，但真正落地的政策却没有一条，政策的审美疲劳在楼市已转换成麻木不仁。相反，作为最后一只靴子的房产税，由于国家税务总局总会计师汪康日前的一句“扩大试点还要经过更大范围的讨论，甚至可能还要经过全国人大的讨论”，变得更加扑朔迷离。近日浙江省社会科学院发表了2013年《浙江蓝皮书》，其中预测 “杭州等城市将首批进入征收房产税的城市之列”。虽然这种预测成为可能性的概率究竟有多大，还不得而知，但他们也认为，今年房产税即便实施，也不会很严厉，长期来看不会对商品房价格产生严重影响。
再从资金面来看，央行已多次强调我国金融政策将实行适度宽松。有专家认为，考虑到上两次我国降息、降存款准备金率已过去大半年时间，今年再度启动降息、降存款准备金率的可能性很大。一旦这些金融政策落地，即使不考虑有资金为了保值进入楼市的因素，单凭其释放出来的信号，也足以让人们纷纷进入楼市。(