北京市公共租赁住房有望不再由区县组织配租，而是建立起全市“大轮候”政策，房源统一分配，解决目前各区县房源不均等的现状。
马年新春到来，网友们纷纷晒出“马上有钱”、“马上有对象”的各种趣味照片，在微信、微博中憧憬未来，祝福自己和家人、朋友。不过说实话，对于在北京工作和生活的人来说，“马上有房”可能是很多人最大的愿望，因为如果租房居住或者背负着高额房贷，工资再高也要把很大一笔钱交给房东或者银行，而如果有了一个自己的安乐窝，那么“马上有对象”的机会也会增加不少。
在房价居高不下的现实背景下，“马上有房”对很多人而言几乎是个可望而不可即的梦想，要让这样的梦想照进现实，则需要住房保障部门不断想出新办法、新思路，急无房户之所急，打造一个完善、多层次的保障房体系。
按照以前的思路，“有房”往往是指有了自己的房，产权归属自己，想住就住，不想住就出租出售。但是对于保障房而言，建设那么多的自有产权住房其实不是最优选择。一方面，申请保障房的人很多，各家各户的经济情况不尽相同、十分复杂，如果因为各种原因把不符合或者不太符合保障房申请条件的人纳入了保障范围，该收回就要收回。可如果产权已经全部或部分地归属了个人，“后悔”的时候就不那么容易。另一方面，市民的经济状况是在不断发生变化的，当条件许可的时候，某些住在保障房里的家庭就有可能再去购买一套商品房，这时就需要相应的“退出机制”。
这样的话房屋流动起来就更加容易，可以更轻松地把保障房腾退给最需要的人来居住。
完善公租房制度显然是做到“居者有其屋”的重要步骤。本报记者了解到，本市的公租房有望建起全市统一的“大轮候政策”，这对于轮候家庭来说显然是一个利好。据报道，目前本市公租房配租是以区县为主，由区县自筹房源，申请家庭需要向户口所在街道申请。这样一来东、西城等土地资源紧张的区县，需要向其他区县协调房源；而其他区县尤其是远郊区县可能又面临“有房源，没人租”的尴尬。而即将建立的“大轮候”政策显然可以解决资源分配不均等的问题，统筹分配有限的公租房资源，让更多的人实现“马上有房”的梦想。此外，在“大轮候”的过程中，本市还将采取老年人、残疾人优先配租计划，这也体现了对特殊群体的关爱，是完善保障房政策体系的一大进步。
与此同时，市民的观念也应该有所转变，明白“居者有其屋”并不一定是非得拥有个人产权的房子，在世界范围内对比，大型都市里买房居住的比例也都不是很高。只要租金、租期稳定，租住政府提供的公租房很多时候要比硬着头皮当“房奴”来得幸福。建立以租为主的住房保障体系，这的确是解决北京这种大城市住房保障的根本出路。我们期待着公租房可以在保障房体系中占据更重要的比例，让更多的人轻轻松松乔迁新居。
这其中最值得期待的一个变化，就是建设类似“集体宿舍”的公租房来安置群租住户。尚在创业阶段的年轻人很不容易，取缔非法群租房在客观上进一步加重了他们在北京打拼的成本。而要让一个城市充满活力，真正拥有创新、发展的动力，就应该尽可能地留住这些年轻人，别让他们垂头丧气地“逃离北上广”。
前不久北京住建委表示，他们正在研究和测算，计划建设正规的“集体宿舍”来替代群租，统一管理，按照床位来出租。胶囊公寓、集体宿舍都是大城市里的客观需求，只要管理规范、杜绝安全隐患，“马上有宿舍”对于走出校门的职场新人来说，也会是一个不错的新年礼物。
公租房比房奴更幸福 值得思考 LZ好厉害
北京市公共租赁住房有望不再由区县组织配租，而是建立起全市“大轮候”政策，房源统一分配，解决目前各区县房源不均等的现状。
马年新春到来，网友们纷纷晒出“马上有钱”、“马上有对象”的各种趣味照片，在微信、微博中憧憬未来，祝福自己和家人、朋友。不过说实话，对于在北京工作和生活的人来说，“马上有房”可能是很多人最大的愿望，因为如果租房居住或者背负着高额房贷，工资再高也要把很大一笔钱交给房东或者银行，而如果有了一个自己的安乐窝，那么“马上有对象”的机会也会增加不少。
在房价居高不下的现实背景下，“马上有房”对很多人而言几乎是个可望而不可即的梦想，要让这样的梦想照进现实，则需要住房保障部门不断想出新办法、新思路，急无房户之所急，打造一个完善、多层次的保障房体系。
按照以前的思路，“有房”往往是指有了自己的房，产权归属自己，想住就住，不想住就出租出售。但是对于保障房而言，建设那么多的自有产权住房其实不是最优选择。一方面，申请保障房的人很多，各家各户的经济情况不尽相同、十分复杂，如果因为各种原因把不符合或者不太符合保障房申请条件的人纳入了保障范围，该收回就要收回。可如果产权已经全部或部分地归属了个人，“后悔”的时候就不那么容易。另一方面，市民的经济状况是在不断发生变化的，当条件许可的时候，某些住在保障房里的家庭就有可能再去购买一套商品房，这时就需要相应的“退出机制”。
这样的话房屋流动起来就更加容易，可以更轻松地把保障房腾退给最需要的人来居住。
完善公租房制度显然是做到“居者有其屋”的重要步骤。本报记者了解到，本市的公租房有望建起全市统一的“大轮候政策”，这对于轮候家庭来说显然是一个利好。据报道，目前本市公租房配租是以区县为主，由区县自筹房源，申请家庭需要向户口所在街道申请。这样一来东、西城等土地资源紧张的区县，需要向其他区县协调房源；而其他区县尤其是远郊区县可能又面临“有房源，没人租”的尴尬。而即将建立的“大轮候”政策显然可以解决资源分配不均等的问题，统筹分配有限的公租房资源，让更多的人实现“马上有房”的梦想。此外，在“大轮候”的过程中，本市还将采取老年人、残疾人优先配租计划，这也体现了对特殊群体的关爱，是完善保障房政策体系的一大进步。
与此同时，市民的观念也应该有所转变，明白“居者有其屋”并不一定是非得拥有个人产权的房子，在世界范围内对比，大型都市里买房居住的比例也都不是很高。只要租金、租期稳定，租住政府提供的公租房很多时候要比硬着头皮当“房奴”来得幸福。建立以租为主的住房保障体系，这的确是解决北京这种大城市住房保障的根本出路。我们期待着公租房可以在保障房体系中占据更重要的比例，让更多的人轻轻松松乔迁新居。
这其中最值得期待的一个变化，就是建设类似“集体宿舍”的公租房来安置群租住户。尚在创业阶段的年轻人很不容易，取缔非法群租房在客观上进一步加重了他们在北京打拼的成本。而要让一个城市充满活力，真正拥有创新、发展的动力，就应该尽可能地留住这些年轻人，别让他们垂头丧气地“逃离北上广”。
前不久北京住建委表示，他们正在研究和测算，计划建设正规的“集体宿舍”来替代群租，统一管理，按照床位来出租。胶囊公寓、集体宿舍都是大城市里的客观需求，只要管理规范、杜绝安全隐患，“马上有宿舍”对于走出校门的职场新人来说，也会是一个不错的新年礼物。